Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość o charakterze budowlano-usługowym, usytuowaną w miejscowości Bochotnica, w gminie Nałęczów.

Działka o powierzchni 1132 m2 położona jest na malowniczym wzniesieniu, w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 830 - co zwiększa jej potencjał w przypadku zabudowy usługowej.

Dla tych z Państwa, którzy marzą o własnym kącie, w wyjątkowym miejscu sporządzono adaptację projektu budowlanego (do wglądu w Biurze) na dom mieszkalny o poniższych parametrach:

powierzchnia zabudowy 165 m2

powierzchnia użytkowa

piwnica 107,6 m2

parter 76,9 m2

poddasze - 65,6 m2

powierzchnia całkowita - 370 m2

powierzchnia pomieszczeń ( łącznie ) : 250,1 m2

kubatura - 885 m3

Liczba mieszkańców od 3-7

Najbliższą okolicę stanowią niskie zabudowania jednorodzinne i tereny zielone - centrum Nałęczowa oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem od oferowanej działki.

Dostępne media:

-woda

-prąd

-gaz

-kanalizacja

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęto planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcjach uzupełniających: usługi handlu, rzemiosła i gastronomii.

Dodatkowe ustalenia planu:

Zasady zagospodarowania:

utrzymanie stanu istniejącego zabudowy z możliwością uzupełnienia na działkach wskazanych w planie

dopuszcza się zmianę funkcji zabudowy gospodarczej na usługową, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej

dla funkcji usługowej obowiązuje zachowanie zabudowy parterowej z zaleceniem utrzymania charakteru tradycyjnego siedliska rolniczego

w zagospodarowaniu terenu obowiązuje dla zabudowy mieszkalno-usługowej.

Dzięki obecności drogi wojewódzkiej, dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:



Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon:  

e-mail:  

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo