Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną (inwestycyjną) nr. ewid. 101, z WZ o powierzchni 28 600 m2 w atrakcyjnej dzielnicy Nałęczowa, usytuowanej w Strefie Uzdrowiskowej "C",w której procentowy udział terenów biologicznie czynnych wynosi co najmniej 45% i obejmuje obszar przyległy do Strefy "B", który ma wpływ na zachowanie walorów krajobrazowych, klimatycznych oraz ochrony złóż naturalnych surowców leczniczych.

Działka ma kształt prostokąta o długości 477 metrów i szerokości 60 metrów, z pełnym "uzbrojeniem": (gaz, prąd, woda, kanalizacja ). Dojazd do działki drogą asfaltową.

Obecnie, w oparciu o decyzję Burmistrza Nałęczowa o warunkach zabudowy, zezwala się na budowę Domu Opieki dla około 120 osób z niezbędną infrastrukturą.

Możliwość zmiany obecnych warunków zabudowy, na zabudowę - np. wielorodzinną - gdzie przy zachowaniu warunków wspomnianej Strefy "C" - PUM może wynieść nawet 12.000 m2.

INNE

Nie jest obciążona kredytem oraz nie uczestniczyła w jakichkolwiek programach dofinansowujących.

Może być sprzedana przez osobę fizyczną w cenie brutto lub przez spółkę celową w cenie netto.
Sprzedaż bez pośredników.

POŁOŻENIE

Park Zdrojowy 800 m
Stacja kolejowa Nałęczów 3,5 km
Sanktuarium w Wąwolnicy 4,8 km
Kazimierz Dolny 22 km
Lublin 23 km
Dojazd do węzła autostrady Warszawa-Lublin 11.5 km

OKOLICA

lasy, łąki, piękne tereny spacerowe
supermarket, restauracje, kawiarnie, pizzeria, cukiernia
boiska sportowe (w tym orlik), duży plac zabaw dla dzieci
tereny rekreacyjne
świetlica, biblioteka
przychodnia, szkoła, przedszkole

INFORMACJE

Nałęczów jest jednym z piękniejszych uzdrowisk w Polsce. Leczy się tu przede wszystkim choroby: wieńcową, nadciśnienie tętnicze, nerwice serca i stany ogólnego wyczerpania psychofizycznego. W powrocie do zdrowia pomaga tutejszy mikroklimat sprzyjający naturalnemu obniżeniu się ciśnienia tętniczego krwi oraz zmniejszeniu dolegliwości serca. Nałęczów posiada również dobre warunki dla rehabilitacji pacjentów po zawale serca i operacjach kardiochirurgicznych. Oprócz swojej tradycyjnej działalności medycznej związanej z profilaktyką kardiologiczną, Uzdrowisko Nałęczów prowadzi m.in.: hydroterapię, terapię ruchową, leczenie nadwagi, psychoterapię, fizjoterapię, elektroterapię, przyrodolecznictwo, odnowę biologiczną oraz terapię odwykową.

Nałęczów to także jeden z najprężniej rozwijających się ośrodków turystyczno-rekreacyjnych w Polsce. Ponadto gmina inwestuje w nowe trasy, środki lokomocji i połączenia, które jeszcze bardziej ułatwią i przyspieszą dotarcie do jedynego w swoim rodzaju Nałęczowa. Z dnia na dzień zmienia się krajobraz w otoczeniu Nałęczowa.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Więcej zdjęć oraz dokumentacja dostępne na życzenie klienta.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku pytań, zapraszam do kontaktu :

Tomasz Urbaniak

tel.