Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Nałęczów
Dom 250,29 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kolejowa

Kolejowa, Nałęczów, lubelskie

1 599 000 zł
250,29 m²
6 388,59 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Szpyt

Skontaktuj się

Dom, ul. Kolejowa

Kolejowa, Nałęczów, lubelskie

zaktualizowane:
31 marca 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

250,29 m²

6 388,59 zł/m²

Dom, ul. Kolejowa

Zaktualizowane: 31 marca 2026

1 599 000 zł 250,29 m² 6 388,59 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
998 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

998 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (6 388,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 250,29 m², 8 pokoi (8 sypialni), 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak
okna: drewniane
Działka: 998 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Black House Properties, zaktualizowane: 31.03.2026
numer ogłoszenia: 658615

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kolejowa, Nałęczów, puławski, lubelskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce Nałęczowie. Dom o powierzchni użytkowej 250,29 m², usytuowany na działce ok. 10 arów, zlokalizowany jest na lekkim wzgórzu, zaledwie 700 m od Parku Zdrojowego i centrum.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana i generuje stały, pewny dochód, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastowym zwrotem.

Dlaczego to gotowiec inwestycyjny?

Aktualny najem = natychmiastowy zwrot
Dom jest w pełni użytkowany i wynajmowany, dzięki czemu inwestor przejmuje nieruchomość z gotowym, działającym źródłem przychodu.

Dwa niezależne moduły najmu
W przyziemiu znajduje się samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem (salon z aneksem + łazienka), idealne pod:
- najem długoterminowy,
- najem krótkoterminowy,
- lokum dla obsługi pensjonatu.

Najważniejsze informacje:

pow. użytkowa: 250,29 m²
rok budowy: 2010
działka: ok. 10 arów
liczba kondygnacji: 3
8 pokoi
kuchnia + jadalnia
3 łazienki + toaleta
garaż

Nieruchomość jest obecnie w trakcie docieplenia dolnej części budynku oraz prac związanych z odświeżeniem elewacji.

Rozkład pomieszczeń :

Niski parter- 73,33 m²

piwnica 24,22 m²
pokój 13,7 m²
korytarz 7,95 m²
garaż 30,9 m²
niezależne mieszkanie 20,78 m² (salon z aneksem + łazienka)

Wysoki parter - 97,86 m²

kuchnia z jadalnią 20,5 m²
salon 31 m²
pokój 8,8 m²
pokój 11,36 m²
korytarz 15,78 m²
hol 4,3 m²
łazienka 4,2 m²
toaleta 1,92 m²

Piętro - 79,1 m²

pokój 25 m²
pokój 18 m²
pokój 8,88 m²
łazienka 6,7 m²
korytarz 12,22 m²
klatka schodowa 2,8 m²

Media i udogodnienia:

ogrzewanie: gazowe
woda: z sieci miejskiej
kanalizacja
teren ogrodzony + monitoring
brama wjazdowa + przęsła

Charakter i wnętrze:
Dom wyróżnia się wyjątkowym klimatem wnętrza zostały wykończone z dużym udziałem drewna, co nadaje im ciepła i elegancji. Stylowe detale, takie jak starannie dobrane lampy i meble, tworzą spójną i przytulną przestrzeń.

Dodatkowy materiał prezentujący pomieszczenia niewidoczne na zdjęciach dostępny jest w linku poniżej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Cena podlega negocjacji.

Łukasz Szpyt
tel.
BLACK HOUSE PROPERTIES

Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Łukasz Szpyt

573 827...

573 827 885

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Szpyt

573 827...

573 827 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Szpyt

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Szpyt

573 827...

573 827 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie